"Вторичка" продолжает терять в цене

На 23 мая 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 450 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 000 рублей за квадратный метр.

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 23 мая 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно увеличилась (на 20 руб./кв.м, что составляет менее 0,1%), а на вторичном снизилась на 80 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек выросла на 20 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 180 рублей в сторону снижения или 0,4%.


В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 23 мая стоит 609 долларов США или 543 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Октябрьском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".


По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 23 мая 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 000 рублей, за неделю цена снизилась на 80 рублей (-0,2%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 300 рублей, что составляет 0,7 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.


Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 678 долларов США или 604 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 550 рублей или 10,1 % "в пользу" "вторички".