Цены на новостройки снижаются

25.07.2016 1420

На 25 июля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 570 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 130 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 25.07.2016 г.
1.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 25 июля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно снизилась – на 80 руб./кв.м. за неделю, на вторичном небольшой подъем – плюс 130 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек не изменилась. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка новостройки показали незначительный спад – на 0,2%, а с начала года колебания составили 0,9% в сторону снижения.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 25 июля стоит 627 доллара США или 569 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Ленинском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 25 июля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 130 рублей, за неделю цена выросла на 150 рублей (0,3%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 240 рублей, что составляет 0,5 % и ниже уровня погрешности вычислений, определенной в размере 0,7%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник, 25 июля составляет 698 долларов США или 633 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 560 рублей или 10,1 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области