Коммерческая недвижимость – выгодная сфера инвестирования

Коммерческая недвижимость – особые объекты, предназначенные для организации производственных помещений, складов, торговых площадей, заведений услуг, офисов и прочего. Люди, у которых есть свободные денежные средства, нередко приобретают подобные объекты для того, чтобы приумножить сбережения. Эффективен ли такой способ заработка?

Коммерческая недвижимость на рынке СПб

Современный рынок недвижимости Санкт-Петербурга представлен объектами, имеющими самую разнообразную площадь. Размер последней может варьироваться от 500 до 10 тыс. квадратных метров. Существуют и более крупные предприятия с гораздо большими параметрами. Эксперты по недвижимости условно классифицируют все коммерческие следующим образом:

• имущественные здания;
• складские помещения и ангары;
• заводы и фабрики;
• земельные участки, предназначенные для промышленности.

Выгода от инвестирования средств в покупку промышленных объектов

Эксперты считают, что на сегодняшний день покупка недвижимости промышленного назначения – наиболее стабильная и выгодная сфера инвестирования. Владельцы подобных объектов имеют возможность получать активные либо пассивные доходы. Изучить предложения рынка СПб можно на сайте http://www.praktis.ru/rent/search/. Здесь представлены различные объекты, начиная от небольших помещений и заканчивая масштабными зданиями и комплексами.

Активные доходы извлекаются из повышения цены имущества. Пассивная выгода – сдача помещений в аренду. Как известно, сейчас РФ находится в стадии экономического кризиса. Он отображается на всех сферах. Не исключением является и область инвестирования средств в покупку коммерческих объектов. Но даже при ухудшении ситуации владельцы имеют возможности получать прибыль. При этом ее объем составляет не менее пятидесяти процентов в год. Это делает капиталовложения оправданными.

Коммерческая недвижимости имеет одну интересную особенность. При уменьшении цены покупки объекта, стоимость арендных услуг увеличивается в пропорциональном соотношении. Иными словами, владелец склада, предприятия или торгового комплекса в любой ситуации сможет получить запланированную прибыль, сменив стратегию деятельности. Такими возможностями не обладает ни инвестирование в ценные бумаги, ни капиталовложения в приобретение драгоценных металлов. Риск прогореть на покупке недвижимости минимален.