Продажа, покупка, аренда недвижимости в Омске, ипотека на квартиры

За последние двенадцать месяцев цены на жилищные услуги в Омской области увеличились на 9,5%. Коммунальные тарифы поднялись за год на 10,8%. При этом наибольший рост по состоянию на август этого года демонстрировали цены на отопление (13%), а наименьший - стоимость холодной воды и водоотведения (8,2%).

"Вклад" строителей в сальдо Омской области за полгода составил 80 миллионов рублей или 5%. Совокупное же сальдо в регионе превысило 8 миллионов рублей. "В минусе" завершили полугодие организации, осуществлявшие операции с недвижимостью, где убыток на 17,5% превысил прибыль.

За семь месяцев 2010 года промышленное производство в Омской области выросло на 6%. По сравнению с июнем в июле темпы роста промышленности региона увеличились на 1%. По-прежнему активно развивается обрабатывающая отрасль, которая за месяц "ускорилась" на 7,4%. Темпы производства кирпича продолжают падать.

Углубления кризиса ожидают примерно столько же россиян, сколько надеются на скорейший выход из него. По результатам опроса аналитического центра Юрия Левады, пессимистами себя показали 24% респондентов, а оптимистами - 25%. Всего в исследовании участвовали 1600 жителей из 45 регионов РФ.

Снижение интереса россиян к вложениям в недвижимость к концу года может привести к росту объема депозитов на 30%. Россияне активно увеличивают свои накопления в банках, несмотря на повсеместное снижение ставок по вкладам. К таким выводам пришло Агентство по страхованию вкладов.

Цены на новостройки в Омске сравнялись с прошлогодними, в то же время достигнув уровня марта 2007 года. За неделю цена "квадрата" увеличивалась на 500 рублей. На 26 июля 2010 года в Омске новое жилье в среднем стоит 28 тысяч 410 рублей за квадратный метр, вторичное - 33 тысячи 130 рублей.

За шесть месяцев 2010 года промышленное производство в Омской области выросло на 6%. По сравнению с маем в июне темпы роста промышленности региона заметно замедлились - на 7,1%. Наиболее активно развивается обрабатывающая отрасль, производство кирпича, напротив, демонстрирует спад.

Жилье в Омске на минувшей неделе вновь подорожало. Оба сегмента рынка жилой недвижимости идут вровень - +0,3% за неделю и +1,4% за месяц. На 19 июля 2010 года новое жилье в среднем по городу стоит 28 тысяч 460 рублей за квадратный метр, вторичное - 33 тысячи 30 рублей.

Рынок труда Омской области в первой половине 2010 года демонстрировал стабильный рост. Количество вакансий в сферах "недвижимость" и "строительство" за год возросло на 40%. Сегодня специалисты этих областей востребованы в регионе на 4%. Наибольшим "спросом" пользуются специалисты по продажам.

В России стало меньше владельцев загородной недвижимости. За год доля таких земле- и домовладельцев снизилась с 51% до 42%. Жилье для постоянного проживания за городом имеют 8% горожан, опрошенных ВЦИОМ. Для столичных жителей дача является местом отдыха, а для населения малых городов - подсобным хозяйством.

Расходы региональных бюджетов на 2010 год урезаны за счет инвестиций и развития инфраструктуры. При сокращении трат на 10% расходы на "общегосударственные вопросы" выросли на 40%. Финансирование образования возросло, а здравоохранения и социальной сферы - наоборот. Вложения в ЖКХ в пяти регионах (включая Омскую область) уменьшились на 90%.

Мировой рынок недвижимости в этом году ожидает очередной виток. К такому выводу пришли исследователи консалтинговой компании Colliers International, проведя опрос крупнейших инвесторов во всем мире. В России стрелка условного инвестиционного хронометра находится ближе к 6 часам.

Омские эксперты отмечают возникновение сезонного спроса на землю. Но цены на участки, по их мнению, остаются на прежнем уровне. Специалисты наблюдают интерес прежде всего к участкам под строительство домов, где более востребованной становится земля с незавершенными строениями.

Жители России снова стали интересоваться недвижимостью за рубежом. Среди наиболее предпочтительных стран - Болгария, Италия, США. Россияне снова рассматривают вложения в недвижимость как инвестиционный инструмент. Аналитические агентства подвели итоги первого квартала 2010 года.

В 2010 году в России ожидается дальнейшее снижение темпов строительства. По прогнозу Росстата, активность в отрасли уменьшится на 6-8%. Задолженность компаний увеличится, при этом цены на строительно-монтажные работы могут возрасти более, чем на треть.