Продажа, покупка, аренда недвижимости в Омске, ипотека на квартиры

ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" предлагает новые условия жилищного кредитования. Займ в размере недостающей трети первоначального взноса за квартиру теперь можно получить на срок до 5 лет под 1% годовых. Средства на выдачу кредитов предоставил бюджет Омской области.

Как рассказала "Премьер-инфо" директор ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" Любовь Мацкова, в октябре вступил в действие "Порядок предоставления гражданам целевых займов на оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах", разработанный совместно с министерством экономики Омской области. Денежные средства на эти цели корпорации предоставил областной бюджет.

Получить целевой займ может любой омич, желающий приобрести жилье от застройщика по договору купли-продажи или на основании договора долевого участия в строительстве. Кредиты предоставляют на срок до пяти лет с уплатой за пользование займом 1% годовых, который не должен превышать 1/3 часть от первоначального взноса.

При этом, для получения соответствующего кредита у заемщика и у членов его семьи в собственности не должно быть жилья. А если свое жилье все же есть, то займ предоставляют в том случае, когда оно не соответствует социальным нормам проживания (на одного члена семьи из трех человек - менее 18 квадратных метров, из двух человек - менее 21 "квадрата", на одиноко проживающего гражданина - менее 33 квадратных метров).

Кроме того, стоимость приобретаемого заемщиком жилья не должна превышать 2,5 миллиона рублей, размер первоначального взноса не должен быть больше 30% от цены договора и 2/3 суммы первоначального взноса приобретателю нужно оплатить самостоятельно. Доход заемщика при этом должен быть "достаточным".

В ОАО "ОРИК" уже поступили первые заявки от омичей - целевые займы находятся в стадии оформления.

Более подробно о программах поддержки ипотечных заемщиков читайте в статье "Треть первоначального взноса под 1% - реальность, которую ждали" на Омском портале недвижимости (раздел "Статьи. Рекламные").