Продажа, покупка, аренда недвижимости в Омске, ипотека на квартиры

Жилье в омском макрорайоне "Аванград" можно приобрести в ипотеку под 12,5% годовых. Кредиты на покупку квартир в строящемся жилом массиве сроком на 10 лет предоставляет московское ОАО "ГрандИнвестБанк". Начальный взнос при этом равен 20%. Открытие продаж квартир в домах второй очереди начнется в конце февраля.

С середины февраля холдинг "Миэль" предоставляет возможность приобрести квартиру в омском макрорайоне "Аванград" в кредит. При покупке жилья в готовом доме макрорайона покупатель может подать заявку на ипотечный кредит в столичный ОАО "ГрандИнвестБанк". Как рассказали "Премьер-инфо" в омском подразделении холдинга "Миэль", несмотря на то, что центральный офис банка находится в Москве, "финансовые условия лучше предложений Омского региона". Так, в ряде случаев эффективная ставка по кредиту может быть ниже среднерыночной на 2-4%, а оценка недвижимости брокером банка производится бесплатно - тогда как многие местные банки берут за эту услугу, в среднем, 2500 рублей.

Ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом массиве "Аванград", общая площадь которого превышает 1 миллион квадратных метров, выдается на 10 лет под 12,5% годовых. Для первоначального взноса достаточно 20% от стоимости квартиры.

Например, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 1 миллион 220 тысяч рублей первоначальный взнос составит 244 тысячи рублей. На оставшиеся 976 тысяч рублей клиент получает ипотечный кредит по этой ставке. Сумма ежемесячного платежа в течение 10 лет составит, таким образом, 14 тысяч 286 рублей.

Сегодня ипотеку можно взять только на готовые дома макрорайона, но, по словам генерального директора компании "Миэль - Инвестиции в регионы" Алексея Пашкевича, "с открытием продаж на участие в долевом строительстве следующей очереди макрорайона также будет предоставляться ипотека".

Первый дом макрорайона "Аванград" заселили еще в сентябре 2009 года. Сейчас идет регистрация проектной декларации по домам следующей очереди. По прогнозам компании, открытие продаж квартир в них начнется в последнюю неделю февраля, а ввод жилья в эксплуатацию запланирован уже на конец 2010 года.

Более подробно о проекте застройки можно прочитать в статье "Макрорайон "Аванград"