Вслед за "вторичкой" подешевели новостройки

На 19 июня 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 490 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 42 860 рублей за квадратный метр.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 19 июня 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья как на первичном рынке, так и на вторичном снизилась. Новостройки показали минус 0,05% (20 руб./кв.м.), а "вторичка" - минус 0,1% или в рублевом эквиваленте 40 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка на первичном рынке изменений не зафиксировано, на вторичном отмечено существенное снижение: минус 0,7% или 320 руб./кв.м.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник, 19 июня 2017 года стоит 699 долларов США или 624 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 19 июня 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 860 рублей, за неделю снижение цены составило 40 рублей, или 0,1%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 0,7%.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте во вторник 19 июня составляет 739 долларов США или 661 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 370 рублей или 5,5 % "в пользу" вторички.