Новостройки стали дешеветь

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 10 июля 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке начала снижаться, в то время как на вторичном отмечена положительная тенденция. "Первичка" показала минус 0,4 или в рублевом эквиваленте 150 руб./кв.м., "вторичка" - плюс 0,07% или в рублевом эквиваленте 30 руб./кв.м, что можно считать незначительным изменением.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере минус 0,3% или 110 руб./кв.м., а "вторичка" – минус 0,1% или 50 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 10.07.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 10 июля 2017 года стоит 669 долларов США или 586 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах объекты того или иного классов.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 10 июля 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 850 рублей, за неделю прирост цены составил 30 рублей, или 0,07%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 0,1%.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте в понедельник 10 июля составляет 710 долларов США или 621 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 450 рублей или 5,7 % "в пользу" "вторички".