RSS
Хождение по инстанциям больших затруднений не составит, если у вас достаточно времени. Во-первых, надо заказать у архитектора, имеющего на это лицензию, проект перепланировки квартиры, согласовать его с архитектором округа и балансодержателем здания, с пожарниками и санэпиднадзором. Согласованный со всеми службами проект нужно отдать на рассмотрение комиссии в районной администрации. В случае положительного ответа можно приниматься за перепланировку, ни на йоту не отступая от проекта. Затем комиссия должна принять вашу работу, составив акт. На основании акта офор-мляется новый техпаспорт квартиры. Что не подлежит перепланировке? Категорически нельзя трогать несущие конструкции здания. Нельзя перемещать ванную, санузел и кухню так, чтобы они приходились над жилыми комнатами соседей снизу. Установка, замена, перенос инженерных сетей, сантехники, электрики и другого оборудования, требующие внесения в техпаспорт, есть «переустройство». Понятие «перепланировка» же охватывает изменение конфигурации жилого помещения, перенос, разборку межкомнатных перегородок, изменение площади одной комнаты за счет другой. Хозяину квартиры с неузаконенной перепланировкой сегодня отказывают в выдаче ипотечного кредита. На сегодня препятствий для сделок с такими квартирами нет, но если думать о перспективе, лучше узаконить свои архитектурные фантазии. Что касается оплаты за услугу по оформлению перепланировки, она устанавливается в нашей фирме в индивидуальном порядке.
21.08.2006 11:48       Просмотров: 3254
Далее

Cам себе «планер»

Хождение по инстанциям больших затруднений не составит, если у вас достаточно времени. Во-первых, надо заказать у архитектора, имеющего на это лицензию, проект перепланировки квартиры, согласовать его с архитектором округа и балансодержателем здания, с пожарниками и санэпиднадзором. Согласованный со всеми службами проект нужно отдать на рассмотрение комиссии в районной администрации. В случае положительного ответа можно приниматься за перепланировку, ни на йоту не отступая от проекта. Затем комиссия должна принять вашу работу, составив акт. На основании акта офор-мляется новый техпаспорт квартиры. Что не подлежит перепланировке? Категорически нельзя трогать несущие конструкции здания. Нельзя перемещать ванную, санузел и кухню так, чтобы они приходились над жилыми комнатами соседей снизу. Установка, замена, перенос инженерных сетей, сантехники, электрики и другого оборудования, требующие внесения в техпаспорт, есть «переустройство». Понятие «перепланировка» же охватывает изменение конфигурации жилого помещения, перенос, разборку межкомнатных перегородок, изменение площади одной комнаты за счет другой. Хозяину квартиры с неузаконенной перепланировкой сегодня отказывают в выдаче ипотечного кредита. На сегодня препятствий для сделок с такими квартирами нет, но если думать о перспективе, лучше узаконить свои архитектурные фантазии. Что касается оплаты за услугу по оформлению перепланировки, она устанавливается в нашей фирме в индивидуальном порядке.
21.08.2006 11:48       Просмотров: 3254
Далее
— Самое главное при найме жилья – обратиться в агентство, которое действительно поможет подобрать квартиру. Не обращайтесь в информационные агентства: они дают только номера телефонов и не отвечают за конечный результат. Вы можете просто потерять свои кровные за эту якобы «услугу». Деньги – по факту заселения, только так! У добросовестного агентства больше возможностей подобрать квартиру и проверить документы. Довольно часто бывают случаи сдачи в наем не владельцем, а, например, его родственником, и в этом случае настоящий хозяин может в любой момент вытащить вас из теплой постели и попросить «на выход с вещами». Или ситуация: муж сдает жилье, а жена с этим не согласна. Тут требуется помощь риэлтора. Прежде чем подписать договор о найме, мы берем согласие всех, кто прописан в квартире, обговариваем условия проживания. Юридическое сопровождение агентства обезопасит от всех возможных неприятностей. Причем, как желающего снять квартиру, так и наймодателя. Конечно, скрупулезный хозяин проверит все от и до. Но чаще бывает так: получил деньги за квартиру – и про все забыл. А клиенты тоже попадаются всякие. Могут вывезти бытовую технику, уехать, не заплатив за проживание. В нашем договоре есть положения, защищающие интересы обеих сторон. Если между ними возникают проблемы, помогаем решить. В случае, когда хозяин разрывает отношения по договору раньше срока (бывают вынужденные ситуации), мы срочно ищем другой вариант, чтобы наш клиент не остался ночевать на улице. В общем, плюсы обращения в агентство неоспоримы.
14.08.2006 14:53       Просмотров: 3089
Далее

Безопасная аренда

— Самое главное при найме жилья – обратиться в агентство, которое действительно поможет подобрать квартиру. Не обращайтесь в информационные агентства: они дают только номера телефонов и не отвечают за конечный результат. Вы можете просто потерять свои кровные за эту якобы «услугу». Деньги – по факту заселения, только так! У добросовестного агентства больше возможностей подобрать квартиру и проверить документы. Довольно часто бывают случаи сдачи в наем не владельцем, а, например, его родственником, и в этом случае настоящий хозяин может в любой момент вытащить вас из теплой постели и попросить «на выход с вещами». Или ситуация: муж сдает жилье, а жена с этим не согласна. Тут требуется помощь риэлтора. Прежде чем подписать договор о найме, мы берем согласие всех, кто прописан в квартире, обговариваем условия проживания. Юридическое сопровождение агентства обезопасит от всех возможных неприятностей. Причем, как желающего снять квартиру, так и наймодателя. Конечно, скрупулезный хозяин проверит все от и до. Но чаще бывает так: получил деньги за квартиру – и про все забыл. А клиенты тоже попадаются всякие. Могут вывезти бытовую технику, уехать, не заплатив за проживание. В нашем договоре есть положения, защищающие интересы обеих сторон. Если между ними возникают проблемы, помогаем решить. В случае, когда хозяин разрывает отношения по договору раньше срока (бывают вынужденные ситуации), мы срочно ищем другой вариант, чтобы наш клиент не остался ночевать на улице. В общем, плюсы обращения в агентство неоспоримы.
14.08.2006 14:53       Просмотров: 3089
Далее

Читайте новости по теме: квартира



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон