Материнский капитал: используем с умом и покупаем недвижимость с профессионалами!

При рождении второго, третьего и более детей родители получают право на предоставление им материнского (семейного) капитала. Материнский капитал — это хорошее подспорье многим семьям. Большинство из них используют денежную выплату на улучшение жилищных условий или приобретают новую жилплощадь.

Согласно существующему законодательству, материнский капитал — это фиксированная сумма, выплачиваемая матерям, родившим или усыновившим второго или последующего детей, начиная с 1 января 2007 г. и заканчивая 31 декабря 2016 г., из бюджетных средств. Направить ее можно на строго оговоренные законом цели. Куда выгоднее вложить эти средства — каждая семья должна определиться самостоятельно, учитывая свои приоритеты, потребности и возможности.

На что можно использовать материнский капитал?

• Образование ребенка

• Вложение в накопительную  часть пенсии для матери ребенка

• Улучшение жилищных условий

Нельзя положить МК на депозит или получить в виде наличных. Обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

Если об образовании ребёнка и пенсии для матери думать, возможно, ещё рано, то самое время рассмотреть вариант улучшения жилищных условий для семьи.

Как улучшить свои жилищные условия?

Для улучшения жилищных условий есть несколько вариантов: покупка квартиры или индивидуального жилого дома, его строительство или реконструкция, участие в долевом строительстве, уплата первоначального взноса в жилищном кооперативе. Родителям следует помнить, что приобретаемое, построенное или реконструируемое жилое помещение должно быть оформлено на всех членов семьи. По условиям всех социальных программ у граждан есть возможность приобретать не только квартиры, но и индивидуальные жилые дома. Кстати, с наступлением весеннего сезона, среди участников социальных программ увеличился спрос на строительство и покупку загородной недвижимости.

Как использовать материнский капитал?

— Материнский (семейный) капитал в сделках с недвижимостью используется очень активно. В 2015 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей, то есть с прошлого года он вырос почти на 23 000 руб. Индексация происходит ежегодно, — рассказывает Алевтина Плотникова, заместитель директора по социальным программам федеральной риелторской компании «Этажи». Зачастую многие участники программы не знают, что делать с сертификатом и как нужно действовать. От этого возникают ошибки, которые очень трудно исправить. Поэтому лучший выход — обратиться к профессионалам. Иногда в крупных риелторских компаниях специалисты работают со всеми социальными программами и плюс к этому несут финансовую ответственность за сделку. Такие услуги может оказать федеральная риелторская компания «Этажи».

Где взять заем под материнский капитал?

В заключение Алевтина Плотникова резюмирует: «Наша компания может предоставить заем под материнский капитал в случае использования его на улучшение жилищных условий. Причем не требуя ни справок о доходах, ни поручительства третьих лиц. Предоставление займа происходит в рамках сделки. Это очень удобно для семей, которые по различным причинам не могут оформить ипотечный кредит на недостающую сумму. За последние 5 лет очень многие семьи воспользовались этой возможностью».

Материнский капитал — это хорошее подспорье многим семьям, используйте его с умом и наслаждайтесь новой недвижимостью!

*ФЗ‑256 от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Постановлению № 862 от 12.12.2007 г. «О правилах направления средств МК на улучшение жилищных условий»