Проблемы и перспективы ипотеки

Кризис ипотечного кредитования в США, его причины и последствия до сих пор являются предметом дискуссий специалистов, работающих с недвижимостью. Это и понятно: ипотека становится все более востребованной, так как зачастую оформление ипотечного кредита – единственная возможность приобрести жилье. Как кризисные события на мировом ипотечном рынке, произошедшие осенью этого года, повлияли на омский рынок недвижимости? Каким образом будет развиваться ипотечное кредитование в новом 2008 году? Как изменятся банковские ипотечные программы, требования к заемщикам, размер процентных ставок? Предоставляем слово специалистам.

Юлия Рустамовна АБРАМОВА, ведущий специалист по жилищному кредитованию Отдела кредитования частных клиентов Омского отделения №8634 Сбербанка России (ОАО)

Определенные изменения на рынке ипотечного кредитования действительно есть. Некоторые банки свернули ипотечные программы или повысили процентные ставки, ужесточили требования к клиентам. Соответственно, произошел значительный отток клиентов. Однако на сегодняшний день есть банки, которые уже справились с трудностями и снова начали выдавать омичам жилищные кредиты. Но пока еще рано говорить, что кризис миновал. Трудности в работе банковской сферы до сих пор существуют. В свою очередь, той катастрофы, о которой многие твердили, не произошло. Подробнее >>

Елена Михайловна ПАНОВА, директор ЗАО «Омск Регион Ипотека»

Американский ипотечный кризис, конечно, повлиял на российский финансовый рынок. Часть банков временно прекратила выдачу кредитов, некоторые увеличили процентные ставки, ужесточились требования к заемщику. Например, полтора-два года назад большинство банков «ослабило» требования к заемщикам, и уже сейчас они ощутили негативные последствия своей лояльности, подсчитывая суммы неоплат по кредитам. Подробнее >>

Теги: ипотека