Новые «Стандарты» АИЖК, или Как теперь получить ипотеку?

12.05.2008 1991

С 15 мая 2008 года вступает в силу новая редакция «Стандартов выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)» федерального агентства ОАО «АИЖК». По признанию специалистов рынка, данный документ ужесточает требования при выдаче ипотеки. Какие пункты измененных «Стандартов» коснутся непосредственно заемщиков и как это повлияет на их возможность взять кредит на приобретение жилья? Слово экспертам.

Любовь Константиновна МАЦКОВА, директор ОАО «Омская Региональная Ипотечная Корпорация»Любовь Константиновна МАЦКОВА, директор ОАО «Омская Региональная Ипотечная Корпорация»
- Изменения в «Стандарты» АИЖК вносятся в целях их совершенствования и актуализации и касаются всех участников сделки, в том числе и заемщиков. Сразу хочется отметить, что размер процентных ставок остался прежним – от 10,75 до 14%. Он так же, как и раньше, зависит от размера первоначального взноса и срока кредита. Что же изменилось для заемщиков?1. Если ранее минимальный срок исполнения обязательств по кредитному договору был не менее 1 года, то с 15 мая этот срок должен составлять не менее 3 лет. Сохранилась возможность досрочного гашения кредита по истечении 6 месяцев с момента получения займа.2. Предельный возраст заемщиков, которые могут воспользоваться ипотечным кредитом (займом) по стандартам АИЖК, сокращен с 75 лет до 65 лет.Подробнее >>

Андрей Геральдович ЛОЖНИКОВ, начальник отдела методологии розничного кредитования филиала «ОПСБ» ОТП Банка (ОАО)Андрей Геральдович ЛОЖНИКОВ, начальник отдела методологии розничного кредитования филиала «ОПСБ» ОТП Банка (ОАО)
- Действительно, с 15 мая стандарты АИЖК изменятся, на мой взгляд, в сторону ужесточения требований к заемщикам, предмету залога и иным условиям кредитования. Согласно новым стандартам, банки, работающие по программе АИЖК, не будут больше выдавать ипотеку на приобретение комнат. В случае если сумма первоначального взноса составляет меньше 20%, то максимальная сумма кредита будет равна только полутора миллионам рублей. Изменения стандартов, кроме того, затронули систему поручителей и созаемщиков. Сейчас количество созаемщиков может быть не более трех человек. Причем в качестве обязательного созаемщика должен быть представлен супруг или супруга.Подробнее >>


Теги: ипотека

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области