К Новому году дольщики справят новоселье

В ходе пресс-тура начальник управления строительства регионального минстроя Сергей Кошелев проверил, как идут работы у четырех омских застройщиков.

Дом №70 по ул. 10 лет Октября. Застройщик УФСБ России. «Янтарный дом», расположенный по адресу 10 лет Октября, 70 сдадут к Новому году. Все 155 квартир уже проданы. Дольщики достраивают жилье самостоятельно, организовав ЖСК. Строить дом начинал ДСК «Конто». А в настоящее время застройщиком является УФСБ России по Омской области, сотрудникам которого также принадлежат квартиры в долгострое. Двухстороннее соглашение с застройщиком было подписано в апреле текущего года.

За лето уложили кровлю, установили двери в подъездах и квартирах. 4 подъезда из 7 уже полностью готовы: есть вода, тепло и свет, окна и балконы остеклены. Теперь им предстоит собрать 39 миллионов рублей. Именно такой суммы не хватает, чтобы завершить строительство, а именно фасадные, сантехнические, электромонтажные работы и организацию подземного паркинга.

Микрорайон «Прибрежный». Застройщик ООО ЖСК «Новосел». Строительство нового микрорайона «Прибрежный» развернулось возле гипермаркета OBI на Левом берегу. Заказчиком является ООО «СФ «Трест 4». На территории планируется возвести 16 домов разной высоты: 9-15 этажей. На первых этажах предусмотрена площадка под коммерческие объекты. Квартиры можно покупать уже на данном этапе строительства. Стоимость одного квадратного метра жилья начинается от 42 тысяч рублей. Жилье будут сдавать с черновой отделкой без межкомнатных перегородок с застекленными окнами и балконами. По словам директора ООО «СФ «Трест 4» Бориса Кардаева, пять объектов планируется ввести в конце 2014 года. А к 2016 году должны сдать все остальные дома. Также в микрорайоне появится новая школа и два детских сада, каждый из которых рассчитан на 140 мест. Все объекты строятся из кирпича, толщина стен – 77 см. Московская «Фирма Латис», которая финансировала строительство «Арены Омск», планировала построить на этой площадке торгово-развлекательный центр. Но из-за нехватки средств проект закрыли. Права на участок «Фирма Латис» передала компании ООО «Сибирский дом». Новый инвестор решил развернуть здесь строительство жилого квартала. Застройщиком выбрали ООО ЖСК «Новосел».

Дом №159 по ул. Октябрьская. Застройщик ЖСК «Октябрьская 159». Готовится к сдаче дом №159 по ул. Октябрьская, в нем 128 квартир и 20 коммерческих помещений. Здание начали строить в 2007 году. Центр города, развитая инфраструктура – все это привлекло людей поучаствовать в долевом строительстве. Возведение объекта растянулось на шесть лет. Изначально на верхних этажах должны были быть двухъярусные квартиры. Но застройщик ЖСК «Октябрьская 159» отказался от этой идеи. В январе 2013 года было принято решение разбить 9 и 10 этажи на два отдельных. В результате, в доме появилось 10 дополнительных квартир, которые выставлены на продажу.

Коробка здания выполнена на 100%. В подъездах уже установлены лифты. К завершению подходят внутренние отделочные и электромонтажные работы, а также устройство водопровода и канализации. «ОмскВодоканал» также пообещал за свой счет подключить здание к сетям водоснабжения и водоотведения. Кроме того, компания ОАО «МРСК Сибири – «Омскэнерго» обещала  безвозмездно подключить дом, он внесен в инвестиционную программу филиала. В настоящий момент ЖСК «Октябрьская 159» предстоит выполнить благоустройство прилегающей территории. Регистрация основного земельного участка проведена в УФРС.

Микрорайон №5 «Амурский-2» и квартал жилых домов по ул. Завертяева. Застройщик «Стройбетон».  Сразу два новых микрорайона возводит в Омске «Стройбетон». По ул. 21-я Амурская строится микрорайон №5 «Амурский-2», состоящий из 10 панельных многоквартирных домов. В районе уже развита инфраструктура: неподалеку расположен гипермаркет «Лента», АЗС «Газпромнефть» и спортивный комплекс с бассейном «Азарт». Рядом с домами застройщик отвел площадку под строительство детского сада, рассчитанного на 300 малышей. Транспортное сообщение осуществляет автобус №2 «Поселок Чкаловский – Онкодиспансер». На каждом доме стоит своя котельная. Три дома 90 серии общей площадью 52,8 квадратных метра строится по ул. Завертяева. За 8 лет «Стройбетон» возвел в этом районе 300 тысяч квадратных метров жилья. Также застройщик обеспечил подключение объектов к инженерным коммуникациям, построив собственную котельную и напорный коллектор.

За домом расположена гараж-стоянка, рассчитанная на 300 машиномест. Дома панельные 90 серии. Производство панелей постоянно модернизируется. По словам застройщика, в новых квартирах стали лучше тепло- и звукоизоляция. В двух сданных домах квартиры уже раскуплены, на очереди третий. Жилье продают «под ключ»: обои наклеены, уложен линолеум, установлены межкомнатные двери, окна ПВХ, сантехника и газовые плиты. Цена квадратного метра жилья начинается от 37 000 рублей.

Теги: минстрой, строительство., Кошелев