Чиновников озадачило поручение Президента РФ о доработке кадастровой оценки недвижимости

21.03.2018 1490

Фото с сайта Mariinsk-trade.ru

Они сомневаются в том, что возможно сделать так, чтобы кадастровая стоимость никогда не превышала рыночную.

Президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию предложил вернуться к вопросу налога на имущество физических лиц и уточнить механизмы расчета налогов и определения
кадастровой стоимости недвижимости, которая не должна превышать рыночную стоимость. Поручение было опубликовано на сайте Кремля, выполнить его правительство должно к 15 июля.

Проблемы с определением кадастровой стоимости есть, признает один из чиновников, но выполнить поручение президента сложно. В основе кадастра массовая оценка – усредненная стоимость, но среднее число может быть выше или ниже рыночной цены, говорит он. Кадастровая оценка потеряет
смысл, если будет рассчитана рыночная стоимость для каждого объекта, считает другой чиновник.

По словам председателя комиссии по кадастровой оценке Общественного совета при Росреестре Алексея Каминского, сегодня кадастровая стоимость рассчитывается так: оценщик получает перечень объектов с данными о них из Единого государственного реестра недвижимости, затем группирует
объекты, собирает и анализирует рыночную информацию по сделкам с похожей недвижимостью. По каждой группе составляется математическая модель – стоимость зависит от площади, месторасположения, состояния объекта и других факторов, затем определяется кадастровая стоимость.


Теги: недвижимость, Президент РФ, кадастровая оценка, доработка, Поручение

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области