«Неправильная» ипотека набирает темпы

26.07.2018 1671

Фото с сайта Biznesluxe.ru

Россияне все чаще берут потребительские кредиты, чтобы потратить их на первый взнос по ипотеке.

С начала 2017 года количество таких займов выросло в 2,4 раза — с 1,8 тысяч до 4,4 тысяч штук, подсчитали в бюро кредитных историй «Эквифакс». Расчеты проводились по такому алгоритму: были выбраны все потребительские кредиты (без учета автокредита, кредитной карты и POS-кредита) с суммой более 100 тысяч рублей, получатели которых в течение трех месяцев оформили ипотечный кредит в том же или ином банке.

Использование подобной схемы несет в себе дополнительные риски для банков, которые выдают оба кредита, и может оказывать негативное влияние на банковскую систему в целом, считают авторы исследования.

Беспокойство одновременным ростом необеспеченных и жилищных кредитов высказывал и Банк России. Эта рисковая ипотечная схема распространяется все шире и является «опорой развития для некоторых банков», говорил зампред ЦБ Василий Поздышев.

По данным регулятора, в июне в годовом выражении рынок потребительского кредитования вырос почти на 20%, а задолженность по ипотеке на 1 июня 2018 года — на 23% до 5,6 трлн рублей. В июле ЦБ сообщил о намерении с 1 сентября повысить коэффициенты риска по потребительским кредитам из-за слишком бурного роста данного сегмента.

Банки стали проще давать потребительские кредиты наличными без указания целей: у них накоплен опыт и есть свободные деньги, которыми они охотно «делятся» под проценты, отмечают эксперты. А многие люди охотно берут, потому что сильно снизились ставки ЦБ, а с ними и ставки по всем кредитам. Плюс заработали льготные ипотечные программы.

К сожалению, далеко не все граждане трезво оценивают свои возможности по выплате долгов, поэтому проблема «добрых» банков неизбежно коснется и клиентов, и финансовые структуры, предупреждает аналитик «Консультационного центра „Эшфорд“ Роберт Алоян. Впрочем, размер потенциально проблемных долгов пока невелик, оговаривается он.


Теги: ипотека, ЦБ РФ, потребительские кредиты, Василий Поздышев

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области