Минстрой предложил новые механизмы расселения аварийного жилья

31.01.2019 1250

Регионы смогут предоставлять субсидии и социальную ипотеку, появятся жилищные фонды для переселения граждан, а при возможности дома будут ремонтировать.

Сейчас при Министерстве строительства создана рабочая группа по разработке законодательства, которая настроена поддержать данные предложения. Речь идет об инструментах поддержки инвесторов, которые реализуют проекты развития территорий, и изменениях, позволяющих расходовать федеральные средства на субсидирование граждан и поддержку застройщиков, реализующих проекты освоения территорий, – пояснили в «Российской газете». Сейчас на обсуждении находится пакет документов, которые вносят изменения в Жилищный и Градостроительный кодекс, готовятся подзаконные акты к ним. В министерстве подчеркнули, что принятие всех этих законодательных изменений планируется в первом полугодии 2019 года.

Минстрой предлагается предоставить базовые гарантии и дополнительные возможности переселенцам из аварийного жилья, а именно выплачивать выкупную стоимость жилья, которую можно использовать на приобретение нового жилья или на получение квартиры в спецжилфонде. Решение о создании такого фонда будет приниматься регионом. Право на бессрочное проживание в таком фонде планируют предоставлять собственникам квартир в аварийном доме и членам их семей в обмен на выкупную стоимость. Переселенцы получат равнозначную площадь помещений и смогут проживать на ней бессрочно, но такую квартиру нельзя будет приватизировать. 

Также к дополнительным возможностям относятся субсидии на приобретение нового жилья взамен аварийного и социальная ипотека. Первоначальным взносом по социальной ипотеке будет служить выкупная стоимость помещения, к тому же процент по кредиту предлагается субсидировать в пределах ключевой ставки – переселенцу не придется платить 7,75 % от рыночной ставки. Окончательные параметры ипотеки еще будут обсуждаться.

Подчеркивается, что Минстрой должен разработать комплекс инструментов, которыми могли бы воспользоваться в своей работе разные регионы в зависимости от экономической ситуации в каждом из них. Работа ведется и по уточнению законодательной базы, в рамках которой будут разделены критерии признания домов аварийными или ветхими. Это должно также решить проблему, когда аварийные дома остаются не включенными в программы расселения. Понятие «ветхого жилья» планируют закрепить законодательно уже в этом году. 


Теги: аварийное жилье, минстрой, расселение, законопроекты, ветхое жильё

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!