04.04.2013

1963

Кому выгоден налоговый вычет?

Кому выгоден налоговый вычет?


генеральный директор ЗАО «УчХОЗ №1»

Федеральная налоговая служба России направила в Министерство финансов предложение о том, чтобы ввести для арендаторов налоговый вычет. По мнению ведомства это должно стимулировать квартиросъемщиков сообщать в налоговые органы о жилье, которое они снимают. Действенна ли подобная мера для России и как это может отразиться на сегменте аренды жилья?

По-моему, ФНС, направляя в Минфин предложение по введению налогового вычета, не стремилась пополнить бюджет за счет обложения налогами тех, кто сдает квартиры. Первостепенная цель ведомства – составить перечень арендодателей, чтобы легализовать рынок съемного жилья.

Но мне представляется, что из этой затеи ничего не получится по нескольким причинам. Так, официальная заработная плата граждан, вынужденных арендовать жилье, очень часто (возможно, в большинстве случаев) не превышает минимального размера, то есть, составляет чуть более пяти тысяч рублей в месяц, остальное они получают «в конвертах».

Что касается оплаты аренды жилья, то она существенно превышает официальную зарплату. Возникает вопрос: что будет, если гражданин, имея целью получить обещанный налоговый вычет, задекларирует свои расходы по аренде недвижимости? Ведь налоговая служба заинтересуется тем, откуда у него взялась достаточная сумма для оплаты съемной квартиры. При освещении всей этой информации в зоне риска окажутся и собственник, и работодатель, но в первую очередь пострадает сам арендатор, который в одночасье может лишиться и съемного жилья, и работы... И это далеко не все недостатки подобной инициативы. К тому же, недавно Минфин, проанализировав предложение ФНС, касающееся введения налогового вычета для арендатора и взвесив все «за» и «против», признал его нецелесообразным.




Теги: налоги, аренда, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области