03.11.2020

761

Удачное ли сейчас время, чтобы продавать или покупать жилье?

Удачное ли сейчас время, чтобы продавать или покупать жилье?


директор АН «Твой город»

Об этом рассказала директор АН «Твой город» Олеся Хованская.

Рынок недвижимости сейчас очень активный, ситуация не похожа ни на один год. Мы, если честно, даже подумать в начале пандемии не могли, что сложившаяся непростая экономическая и эпидемиологическая обстановка в стране может привести к такому итогу. Очень сильно подстегнули рынок различные банковские ипотечные программы, которые своими низкими ставками подтолкнули людей к тому, чтобы решиться на приобретение недвижимости.

Спрос сейчас повышенный как на новостройки, так и на вторичное жилье. Но конкретно в нашем агентстве больше сделок все-таки по вторичному рынку: в соотношении примерно 30 на 70 %. И стоит отметить среди произошедших изменений – повышение стоимости квадратного метра. Этому поспособствовало и падение курса рубля, и то, что сейчас периодически в интернете появляются фейковые объявления с завышенной ценой, на которые собственники объектов обращают внимание, не зная, что они некорректные, и тоже начинают повышать стоимость.

На самом деле в ситуации с пандемией могу выделить и интересные моменты в плане работы. Риэлторское сообщество быстро перестроилось на новые условия: начали использовать формат онлайн для показов объектов, чтобы обезопасить клиентов, также организовывали работу с коллегами по видео, пока действовал режим самоизоляции. Конечно, было непросто, пока были закрыты МФЦ, но спасали электронные регистрации. Хочу сказать, что для многих клиентов онлайн-формат тоже стал весьма удобным инструментом при выборе объектов, не приходится тратить много времени на поездки, можно посмотреть несколько объектов за день, при этом находясь дома.

Что касается прогнозов, то их сложно делать сейчас, но, конечно, хотелось бы, чтобы такой спрос сохранялся. Хотя стоит отметить, что мы уже начинаем приходить к ситуации, когда появляется дефицит объектов на рынке. Так что сейчас самое лучшее время для проведения сделок для продавцов недвижимости. Спрос высокий, число предложений все меньше, а значит, реализовать свое жилье можно по очень выгодной цене.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Читайте также:

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области