04.11.2020

555

Какое жилье выбирают омичи и как долго продержится повышенный спрос на недвижимость?

Какое жилье выбирают омичи и как долго продержится повышенный спрос на недвижимость?


президент ассоциации «Омская палата специалистов по недвижимости», руководитель АН «АССОЛЬ»

Об этом рассказала президент ассоциации «Омская палата специалистов по недвижимости», руководитель АН «АССОЛЬ» Александра Агапкина.

Инструменты поддержки строительной отрасли и рынка недвижимости позволили повысить в такой непростой экономической ситуации спрос на жилье. В частности, за счет ипотеки с господдержкой по сниженной ставке в разы увеличился покупательский интерес к квартирам в новостройках. Но поскольку в нашем регионе не так много застройщиков, то возникает дефицит нового жилья, и это поспособствовало росту спроса на жилье и на вторичном рынке. Стоит отметить, что многие смотрят в сторону расширения жилплощади – увеличивается спрос на 2-х и 3-комнатные квартиры. Разумеется, повышенный спрос вызвал увеличение цен на жилье.

Также была заметная активность на загородном рынке недвижимости, но в связи с приостановлением банками выдачи «сельской ипотеки» в какой-то период спрос здесь снизился. С выделением новых средств на реализацию этой программы, я думаю, активность снова вернется в этот сектор.

На мой взгляд, такой повышенный спрос на рынке недвижимости будет сохраняться как минимум до 1-го квартала следующего года. Потом, конечно, есть опасения: по прогнозам аналитиков, подобный всплеск в дальнейшем неминуемо приведет к резкому снижению спроса и цен на недвижимость.

Что же касается возможности введения новых ограничений, то сейчас для риэлторского сообщества это уже не выглядит страшным. За весну мы научились работать с электронными сервисами и взаимодействовать с организациями, которые нужны для оформления сделок, в дистанционном формате. Показывали квартиры в режиме онлайн, через Zoom и так далее. Но, конечно, многие люди опасаются дистанционных сделок, потому что нет личного контакта, – это не совсем привычный формат для нашего рынка. Тем не менее, профессиональные риэлторы научились проводить дистанционные сделки безопасно для клиентов. Мы делаем экспертизу документов, у нас есть возможности проверки объектов и страхования жилья.

Тем, кто планировал продавать недвижимость, я рекомендую делать это сейчас, потому что таких выгодных цен и такого большого числа покупателей давно не было на рынке. Это отличная возможность реализовать свою квартиру или дом на самых выгодных условиях.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!