Мнения экспертов


В недвижимость вложить — деньги сохранить Денис Омельченко

В недвижимость вложить — деньги сохранить

С начала года на омском рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Повышение ставок по ипотеке и нестабильное финансовое положение в стране пугает как покупателей, так и продавцов. Опасаясь, что деньги обесценятся, омичи задумываются о вложении денег в недвижимость. Мы попросили нашего эксперта рассказать о том, стоит ли сейчас вкладывать деньги в омскую недвижимость. Недвижимость на сегодняшний день один из самых выгодных вариантов для вложения денег. При нестабильной ситуации в стране цены на недвижимость в Омске в основном держатся на прежнем уровне, хотя и есть незначительные колебания. На вторичном рынке не наблюдается резкого падения цен, а что касается новостроек, то на большинство объектов цены напротив немного увеличились. Даже если в дальнейшем цена на недвижимость упадет и будет стагнация рынка, не стоит впадать в панику. Как показала практика, кризис проходит, а цены на недвижимость начинают стремительный рост. Все это говорит о том, что покупка недвижимости — это один из наиболее надежных вариантов вложения и хранения своих сбережений и, как правило, в дальнейшем получения прибыли. Омичи зачастую выбирают вариант вложений именно в недвижимость также и потому, что он практически с нулевым процентом убытка. Вторичное жилье является наиболее подходящим вариантом для вложения средств, поскольку это жилье уже готово, в нем можно жить самим или выставить на рынок в качестве объекта аренды. Помимо готового жилья так же можно рассматривать варианты на первичном рынке, но желательно, если дом находится на завершающей стадии строительства. Решив сейчас вложить свои деньги в недвижимость, покупателям стоит быть очень осторожными и тщательно выбирать не только объекты недвижимости, но и риэлтора. В момент сложной ситуации в стране активизируются мошенники, которые пользуются незащищенностью и неподготовленностью омичей. Лучше обращаться за помощью в сертифицированные агентства недвижимости, которые владеют актуальной на данный момент информацией о том, что происходит на рынке.

13.02.2015 17:21

советы, недвижимость, инвестиции, жилье, квартира, риэлтор

В недвижимость вложить — деньги сохранить Алексей Сапан

В недвижимость вложить — деньги сохранить

С начала года на омском рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Повышение ставок по ипотеке и нестабильное финансовое положение в стране пугает как покупателей, так и продавцов. Опасаясь, что деньги обесценятся, омичи задумываются о вложении денег в недвижимость. Мы попросили нашего эксперта рассказать о том, стоит ли сейчас вкладывать деньги в омскую недвижимость. Вложение денег в недвижимость будет стоящим решением и принесет ожидаемый результат, если правильно выбрать момент и предмет вложений. Если вы планируете приобрести жилье за наличные, то вкладываться в недвижимость лучше всего именно сейчас. Но если для покупки квартиры или дома вы решили брать ипотеку, то с таким вариантом вложения денег лучше немного подождать. Сейчас на рынке ипотечных кредитов сложились не самые выгодные условия для заемщиков, но в ближайшее время ставки по ипотеке будут пересмотрены в меньшую сторону. Декабрьское повышение ключевой ставки было кратковременной мерой, призванной остановить валютные спекуляции. Сегодняшнее ее снижение на 2% я отнюдь не считаю половинчатой мерой. Она вполне логичная: это сигнал к представителям банковского бизнеса, призванный показать, что самое худшее уже позади и ситуация обещает стабилизироваться. С высокой долей уверенности можно ожидать, что к лету ключевая ставка вернется к прошлогоднему уровню. Тогда-то и наступит более благоприятный период для покупки жилья в ипотеку, в том числе и в целях вложения средств. Что касается выбора объекта для вложений, традиционно вкладывать деньги лучше в однокомнатные квартиры. На это жилье всегда есть спрос, и такие квартиры проще в дальнейшем сдать в аренду. В декабре 2014 года омский рынок недвижимости показал, что не только омичи готовы вкладывать свой капитал в жилье, в этом процессе приняли активное участие и жители Казахстана. Отложенный спрос исчерпан, и сегодня наблюдается почти симметричный спад: рынок жилья словно еще и не проснулся после новогодних каникул. Потенциальные покупатели и продавцы пересматривают свои запросы и переоценивают возможности на фоне высокой инфляции. Снижения цен на недвижимость ждать не стоит, продавцы заняли выжидательную позицию. Поэтому если планируете вкладывать наличные деньги в недвижимость, то сейчас самое время это сделать.

13.02.2015 16:43

советы, инвестиции, квартира, недвижимость, жилье








    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон