Мнения экспертов


Об ипотеке Светлана Гуринова

Об ипотеке

Прошедший 2013 год на рынке жилой недвижимости сложился как и предсказывали эксперты. Дефицит новостроек привел к росту цен на них гораздо активнее, чем на вторичном рынке. За год первичка прибавила 12-15 % и на конец 2013 года цена одного квадратного метра в новостройках перевалила за 40 тысяч рублей. Ценники на готовое жилье подошли к 48 тысячам рублей за «квадрат». Тревожный момент уходящего года — это нарастающая доля приобретения квартир по ипотечной схеме. На рынке массового жилья доля таких сделок перевалила за 50 % и на сегодня составляет 70–80 %. Осложнил ситуацию также запрет РОНО на продажу квартиры, где собственники несовершеннолетние с последующим улучшением жилищных условий с привлечением ипотеки. Хочется надеяться, что в наступающем году благосостояние омичей укрепится, и они будут в состоянии покупать квартиры с минимальным привлечением заемных средств. А строители будут стараться удерживать рост цен, повышая качество готового жилья.

14.01.2014 14:07

ипотека, жилая недвижимость

О новостройках Светлана Тарута

О новостройках

Прошедший 2013 год принес нам ожидаемую активность застройщиков на рынке жилой недвижимости Омска. Правда, нахлынувшее предложение сметается ажиотажным спросом. То ли российский народ пристрастился к кредитам, то ли мы больше не верим в грядущее ужесточение кризисных явлений в экономике, то ли покупатели верят, что приобретение новостроек действительно выгоднее вложений во «вторичку» (и цены ниже, и комфорта больше). Хочется отметить положительный момент на сегодняшнем первичном рынке жилья — это соответствие структуры спроса и предложения. Последние годы застройщики более чутко реагируют на изменения предпочтений населения. Люди хотят, вернее, могут приобретать малогабаритные квартиры эконом-класса — такие появились на рынке в кризисные годы. Сегодня возрос спрос на более комфортабельное жилье в кирпичных домах — расширяются подобные предложения. В целом же, на омском рынке можно найти предложения на любой вкус и кошелек.

14.01.2014 14:03

жилая недвижимость, новостройки








    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон