Ситуация на рынке жилья может поменяться, если власти заставят застройщиков отказаться от долевого строительства

Отказ от долевого строительства в пользу проектного финансирования с участием банков приведет к сокращению количества строительных компаний, объемы возводимого жилья уменьшатся, а цены на жилье вырастут на 15-35%, полагают эксперты рынка, опрошенные газетой «Коммерсантъ».

Если механизмы повышения доступности жилья не будут работать эффективно, продажи на первичном рынке могут остановиться, предостерегают аналитики. Однако, пока переход на проектное финансирование не стоит воспринимать как значительный повод для беспокойства. Дело в том, что объем рынка долевого строительства составляет около 3,5 трлн рублей, поэтому вряд ли банки в ближайшие 5-7 лет смогут заместить такую сумму, считают эксперты.

Напомним, что заняться разработкой механизма проектного финансирования в области строительства поручил главе Минстроя Михаилу Меню президент Владимир Путин.